世界需要智能建筑，因?yàn)樗麄冇心芰椭鷳?yīng)對氣候變化，減少能源浪費(fèi)并降低成本，簡化設(shè)施管理，做好環(huán)境社會(huì)治理（ESG）工作，并改善工作環(huán)境，促進(jìn)員工福祉。智能建筑基于智能工作場所技術(shù)，由物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)提供支持。讓我們仔細(xì)看看它是如何工作的，以及智能工作場所技術(shù)可以帶來的眾多好處。

什么是物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，它有什么作用？

物聯(lián)網(wǎng) (IoT) 技術(shù)由通過無線網(wǎng)絡(luò)收集和傳輸數(shù)據(jù)的互連設(shè)備組成。

在商業(yè)建筑中，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備往往是任何用于設(shè)施管理或提高運(yùn)營效率和生產(chǎn)力的設(shè)備，包括智能傳感器、智能鎖、智能恒溫器、智能 HVAC、智能照明和智能安全。

智能傳感器的用途廣泛。它們以多種方式工作，從檢測熱量和運(yùn)動(dòng)到感應(yīng)噪音和振動(dòng)。

例如，它們可以檢測房間何時(shí)是空的。這可用于觸發(fā)自動(dòng)智能工作場所技術(shù)操作，例如關(guān)燈、空調(diào)或暖氣?；蛘?，它們可用于傳遞會(huì)議室或辦公桌的可用性，從而提高會(huì)議室預(yù)訂的效率。

這只是一些應(yīng)用案例。到 2022 年，全球物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備數(shù)量為 144 億，預(yù)計(jì)到 2025 年這一數(shù)字將增長到 416 億。

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備如何工作？

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備是一種物理對象，旨在以某種形式與現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行交互。不管是什么，它都會(huì)感知現(xiàn)實(shí)世界中發(fā)生的事情。

該設(shè)備具有板載 CPU、網(wǎng)絡(luò)適配器和固件。有些可以通過公共互聯(lián)網(wǎng)訪問，但大多數(shù)將在專用網(wǎng)絡(luò)上運(yùn)行。配置 IoT 設(shè)備后，其大部分流量都是出站流量。例如，傳感器將其收集的數(shù)據(jù)傳輸?shù)街醒肫脚_。然而，一些物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備確實(shí)接受輸入，例如智能供暖系統(tǒng)從周圍環(huán)境中獲取信息以適應(yīng)不斷變化的環(huán)境條件。

每個(gè)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備都連接到物聯(lián)網(wǎng)平臺。該平臺結(jié)合來自各種設(shè)備的數(shù)據(jù)，然后應(yīng)用分析來產(chǎn)生有價(jià)值的信息，管理層可以使用這些信息做出戰(zhàn)略決策，或者使用人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)觸發(fā)自動(dòng)化操作。物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備也可以相互連接，根據(jù)相互接收的信息觸發(fā)動(dòng)作。

物聯(lián)網(wǎng)物業(yè)管理的好處

通過將各種不同的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備傳感器集成到樓宇管理系統(tǒng)中，樓宇就變成了智能樓宇。智能建筑的好處很多，例如：

能源管理

其一，智能建筑包含物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備驅(qū)動(dòng)的建筑能源管理系統(tǒng)(BEMS)。BEMS 可以監(jiān)測和控制物業(yè)的全部能源需求，以及與 HVAC、安全和照明控制相連接。

雖然 BEMS 技術(shù)已經(jīng)使用了一段時(shí)間，但它與物聯(lián)網(wǎng)的集成大大提高了它的能力?，F(xiàn)在可以分析數(shù)據(jù)并準(zhǔn)確了解能源在整個(gè)建筑物或一系列建筑物中的使用情況，突出低效的設(shè)備和流程。

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備傳感器提供建筑物中所有能源的實(shí)時(shí)視圖，允許根據(jù)外部因素（例如季節(jié)性波動(dòng)）預(yù)測精確的能源需求。

智能工作場所技術(shù)被用于防止能源浪費(fèi)。當(dāng)自然光接管時(shí)，物聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動(dòng)的自動(dòng)化系統(tǒng)會(huì)調(diào)暗或關(guān)閉燈光，并在室外變暖時(shí)降低室內(nèi)溫度。

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備傳感器將檢測空間何時(shí)無人居住，并在不需要時(shí)關(guān)閉電燈、空調(diào)或暖氣。

職場幸福感

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備傳感器在智能建筑中發(fā)揮的另一個(gè)非常重要的作用是管理室內(nèi)空氣質(zhì)量(IAQ)。

智能工作場所技術(shù)使控制和監(jiān)測建筑物的 IAQ 成為可能。智能傳感器能夠檢測任何東西，從二氧化碳、一氧化碳和二氧化氮到揮發(fā)性有機(jī)化合物、溫度和相對濕度。當(dāng)水平超過被認(rèn)為安全的水平時(shí)，警報(bào)會(huì)發(fā)送給相關(guān)人員，然后他們可以采取行動(dòng)將 IAQ 恢復(fù)到應(yīng)有的水平，或者做出疏散建筑物的決定。

智能工作場所控制還將選擇權(quán)交到建筑居住者手中，使他們能夠就照明和其他舒適因素（例如供暖和空調(diào)）做出自己的個(gè)人決定。在智能建筑中，每個(gè)人都可以通過應(yīng)用程序設(shè)置自己的偏好，機(jī)器學(xué)習(xí)會(huì)存儲(chǔ)這些偏好，以便下次更輕松。

生產(chǎn)力和維護(hù)

在智能建筑中，物聯(lián)網(wǎng)傳感器檢測到超出正常水平的噪音和振動(dòng)。例如，放置在機(jī)器上的智能傳感器可以標(biāo)記潛在問題，這可以觸發(fā)設(shè)施管理部門的警報(bào)以召集工程師或評估機(jī)器升級的案例，或者自動(dòng)召集服務(wù)技術(shù)人員，甚至可以走得更遠(yuǎn)讓他們知道哪些部件出現(xiàn)故障，從而減少了初步評估訪問的需要。

在工業(yè)環(huán)境中，基于傳感器的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備可用于監(jiān)控裝配線或其他制造過程。來自傳感器的數(shù)據(jù)被傳輸?shù)奖O(jiān)控平臺，以檢查關(guān)鍵流程是否以最佳水平運(yùn)行。這使得可以通過預(yù)測何時(shí)需要更換零件來防止計(jì)劃外停機(jī)。

安全

IoT 設(shè)備傳感器有助于跟蹤建筑物內(nèi)的物理資產(chǎn)，并保護(hù)它們免遭未經(jīng)授權(quán)的使用、移除或盜竊。智能工作場所技術(shù)還可以促進(jìn)工作場所用戶和訪客基于角色的訪問，以實(shí)現(xiàn)最終的自動(dòng)化安全。

設(shè)備管理

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和智能工作場所技術(shù)徹底改變了設(shè)施管理。通過常規(guī)管理環(huán)境和工作場所舒適度控制、定期監(jiān)控能源效率以及自動(dòng)運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，F(xiàn)M 可以自由地將注意力集中在高優(yōu)先級任務(wù)上，并有權(quán)做出明智的業(yè)務(wù)決策。